Guia Imoveis Aluguel

July 3, 2008 by admin

O aluguel comercial de imóveis em São Paulo avançou 1,4% em fevereiro, o que representou um aumento de quase doze e meio por cento nas principais regiões da capital. Esta alta foi bem maior que a inflação, que ficou no mesmo período no patamar de 0,53% e quase nove por cento em todo o último ano. Pesquisas realizadas na capital paulista mostraram que a maior alta foi conseguida na região da Paulista, onde eles subiram quase dois por cento com relação a janeiro. Esta pesquisa foi feita nas regiões de Faria Lima, Centro Novo, Paulista e Centro Velho, e indicaram que o maior valor cotado esteve em torno de R$ 40,10 o metro quadrado de área útil.

A região da Faria Lima ocupa o segundo lugar em preços altos, sendo escritórios padrões cotados em R$ 29,90 o metro quadrado. Já a cotação média na região do Centro Novo ficou em torno de R$ 6,80 o metro quadrado. No Centro Velho, o valor ficou em R$ 3,55 o metro quadrado. Segundo o responsável pela pesquisa, esses valores mostraram a procura enorme por escritórios de padrão médio nas regiões mais nobres da cidade.

Os imóveis de dois dormitórios também estão tendo seu valor aumentado, sendo que em fevereiro de 2006 custavam, em média, R$ 2.200,00. Em 2007 foram para R$ 2.344,00 uma alta de mais de sete por cento. Há um excesso de procura e pouca oferta. Condições melhores de financiamento ajudaram parte da população, que não possuía recursos para comprar seu imóvel, a adquiri-lo.